Эксперты: В Петербурге продается 160 тыс кв.м. элитного жилья
В настоящее время, по данным компании Colliers International, на рынке элитного жилья Петербурга продажи квартир на первичном рынке осуществляются в 23 объектах.
В экспозиции находится порядка 1230 квартир суммарной площадью 160 тыс кв. м (около 40% от общего объема рынка элитной недвижимости). Около 60% всех площадей в экспозиции находятся в объектах трех девелоперов – «Возрождение Санкт-Петербурга», «Леонтьевский мыс» и «ЮИТ Санкт-Петербург». При этом в структуре предложения площадей 17% приходится на проект «Леонтьевский Мыс», реализуемый на Петроградской стороне.
На конец 2013 года 63% квартир в экспозиции сконцентрировано в центральной зоне (Центральный и Адмиралтейский районы), 25% – на Петроградской стороне, на Крестовском острове предлагается 7% квартир. Оставшиеся 5% приходятся на Васильевский остров. Около 65% квартир в экспозиции находятся в объектах на стадии строительства. На готовые дома приходится около 450 квартир.
За прошлый год, констатируют в Colliers International, рост цен на элитную жилую недвижимость составил 12%. Цена одного квадратного метра в элитных жилых комплексах по состоянию на конец 2013 года находится в диапазоне 130-410 тыс рублей. Средняя цена за квадратный метр в пермиум-сегменте – 222 тыс рублей.
Работы по капитальному ремонту улицы Савушкина могут быть отложены. Это произойдет в случае признания судом госконтракта на капитальный ремонт улицы недействительным. Об этом сообщил и.о. председателя КРТИ Анатолий Мишанов.
«Сегодня Дирекция транспортного строительства находится в судах в части обоснованности заключенного госконтракта на капитальный ремонт улицы Савушкина, - отметил Мишанов. - В случае, если суд признает госконтракт необоснованным, работы на объекте будут приостановлены, а контракт расторгнут». В этом случае КРТИ выйдет с предложением перенести капитальный ремонт улицы Савушкина на 2017 год, а деньги перекинуть на реализацию проекта строительство развязки М-32, Приморского проспекта и Южной улицы. Но если суд признает госконтракт обоснованным, подрядчик продолжит ремонт улицы.
Сейчас дело находится в 13 Апелляционном арбитражном суде. По мнению господина Мишанова, решение по делу может быть вынесено в течение месяца.