Эксперты: В Петербурге продается 160 тыс кв.м. элитного жилья
В настоящее время, по данным компании Colliers International, на рынке элитного жилья Петербурга продажи квартир на первичном рынке осуществляются в 23 объектах.
В экспозиции находится порядка 1230 квартир суммарной площадью 160 тыс кв. м (около 40% от общего объема рынка элитной недвижимости). Около 60% всех площадей в экспозиции находятся в объектах трех девелоперов – «Возрождение Санкт-Петербурга», «Леонтьевский мыс» и «ЮИТ Санкт-Петербург». При этом в структуре предложения площадей 17% приходится на проект «Леонтьевский Мыс», реализуемый на Петроградской стороне.
На конец 2013 года 63% квартир в экспозиции сконцентрировано в центральной зоне (Центральный и Адмиралтейский районы), 25% – на Петроградской стороне, на Крестовском острове предлагается 7% квартир. Оставшиеся 5% приходятся на Васильевский остров. Около 65% квартир в экспозиции находятся в объектах на стадии строительства. На готовые дома приходится около 450 квартир.
За прошлый год, констатируют в Colliers International, рост цен на элитную жилую недвижимость составил 12%. Цена одного квадратного метра в элитных жилых комплексах по состоянию на конец 2013 года находится в диапазоне 130-410 тыс рублей. Средняя цена за квадратный метр в пермиум-сегменте – 222 тыс рублей.
Объявлен открытый запрос предложений на демонтаж транспортных галерей №№ 1 и 2 ОАО «Научно-производственное объединение по исследованию и проектированию энергетического оборудования им. И.И. Ползунова (ОАО «НПО ЦКТИ») на Атаманской ул., 3/6. Начальная цена договора, по данным сайта госзакупок – 6,2 млн рублей. Заказчик - ОАО «НПО ЦКТИ». Срок выполнения работ - апрель - июль 2014 года, гарантийный срок, требуемый от подрядчика - год. Заявки принимаются до 14 марта, подведение итогов назначено на 2 апреля 2014 года.
Технические условия предписывают исполнителю обязательное на этапе подготовки предложений посещение объекта. Проект производства работ должен быть выполнен при участии представителей ТЭЦ предприятия. Под демонтируемыми галереями находится действующие проезд автотранспорта и инженерные сети, отключение которых на период работ невозможно. Также подрядчику придется работать в непосредственной близости от складов жидкого топлива и действующих технологических установок ТЭЦ.
Объявленный запрос предложений – составной этап проекта технического перевооружения ТЭЦ ОАО «НПО ЦКТИ». Запрос предложений на эти работы ценой в 45 млн рублей был объявлен в начале февраля, вскрытие конвертов с заявками состоялось 25 февраля. Из двух претендентов к дальнейшему участию допущен один – ООО «ТГК-Сервис». Итоги запроса станут известны 3 марта 2014 года.