Эксперты: В Петербурге продается 160 тыс кв.м. элитного жилья
В настоящее время, по данным компании Colliers International, на рынке элитного жилья Петербурга продажи квартир на первичном рынке осуществляются в 23 объектах.
В экспозиции находится порядка 1230 квартир суммарной площадью 160 тыс кв. м (около 40% от общего объема рынка элитной недвижимости). Около 60% всех площадей в экспозиции находятся в объектах трех девелоперов – «Возрождение Санкт-Петербурга», «Леонтьевский мыс» и «ЮИТ Санкт-Петербург». При этом в структуре предложения площадей 17% приходится на проект «Леонтьевский Мыс», реализуемый на Петроградской стороне.
На конец 2013 года 63% квартир в экспозиции сконцентрировано в центральной зоне (Центральный и Адмиралтейский районы), 25% – на Петроградской стороне, на Крестовском острове предлагается 7% квартир. Оставшиеся 5% приходятся на Васильевский остров. Около 65% квартир в экспозиции находятся в объектах на стадии строительства. На готовые дома приходится около 450 квартир.
За прошлый год, констатируют в Colliers International, рост цен на элитную жилую недвижимость составил 12%. Цена одного квадратного метра в элитных жилых комплексах по состоянию на конец 2013 года находится в диапазоне 130-410 тыс рублей. Средняя цена за квадратный метр в пермиум-сегменте – 222 тыс рублей.
Государственная программа "Жилье для российской семьи" будет представлена в кабинете министров РФ в марте, рассказал министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Напомним, инициировать такую программу предложил в декабре президент страны Владимир Путин.
В программе примут участие 36 регионов, в ее реализацию будет вложено 750 млрд рублей из внебюджетных источников. Государство, в свою очередь, обеспечит строительство инженерной инфраструктуры, при условии, что жилье будет продаваться не дороже чем за 30 тысяч рублей за квадратный метр или 80% рыночной стоимости жилья в регионе.
Согласно проекту госпрограммы в 2014-2017 годах должно быть построено не менее 25 миллионов "квадратов" жилья эконом-класса.