Эксперты: В Петербурге продается 160 тыс кв.м. элитного жилья
В настоящее время, по данным компании Colliers International, на рынке элитного жилья Петербурга продажи квартир на первичном рынке осуществляются в 23 объектах.
В экспозиции находится порядка 1230 квартир суммарной площадью 160 тыс кв. м (около 40% от общего объема рынка элитной недвижимости). Около 60% всех площадей в экспозиции находятся в объектах трех девелоперов – «Возрождение Санкт-Петербурга», «Леонтьевский мыс» и «ЮИТ Санкт-Петербург». При этом в структуре предложения площадей 17% приходится на проект «Леонтьевский Мыс», реализуемый на Петроградской стороне.
На конец 2013 года 63% квартир в экспозиции сконцентрировано в центральной зоне (Центральный и Адмиралтейский районы), 25% – на Петроградской стороне, на Крестовском острове предлагается 7% квартир. Оставшиеся 5% приходятся на Васильевский остров. Около 65% квартир в экспозиции находятся в объектах на стадии строительства. На готовые дома приходится около 450 квартир.
За прошлый год, констатируют в Colliers International, рост цен на элитную жилую недвижимость составил 12%. Цена одного квадратного метра в элитных жилых комплексах по состоянию на конец 2013 года находится в диапазоне 130-410 тыс рублей. Средняя цена за квадратный метр в пермиум-сегменте – 222 тыс рублей.
На очередном заседании правительства Мурманской области обсуждался вопрос принятия региональной программы капитального ремонта многоквартирных жилых домов. Программа разработана, но содержит множество ошибок, на что ранее указала губернатор региона Марина Ковтун, поручившая исправить недочеты в течение месяца.
Как заявил на заседании исполняющий обязанности председателя Мурманской областной думы Михаил Ильиных, если принять программу не удастся в срок, область лишится возможности получить софинансирование работ из федерального бюджета.
«К сожалению, сроки утверждения этой программы очень сжатые, - отметил Михаил Ильиных, - Если мы не успеем, то не сможем получить федерального софинансирования капремонтов. На заседании решено утвердить программу, но с условием - в течение месяца доработать приложение к ней и подойти к этому со всей ответственностью», - сказал Ильиных.