Эксперты: В Петербурге продается 160 тыс кв.м. элитного жилья
В настоящее время, по данным компании Colliers International, на рынке элитного жилья Петербурга продажи квартир на первичном рынке осуществляются в 23 объектах.
В экспозиции находится порядка 1230 квартир суммарной площадью 160 тыс кв. м (около 40% от общего объема рынка элитной недвижимости). Около 60% всех площадей в экспозиции находятся в объектах трех девелоперов – «Возрождение Санкт-Петербурга», «Леонтьевский мыс» и «ЮИТ Санкт-Петербург». При этом в структуре предложения площадей 17% приходится на проект «Леонтьевский Мыс», реализуемый на Петроградской стороне.
На конец 2013 года 63% квартир в экспозиции сконцентрировано в центральной зоне (Центральный и Адмиралтейский районы), 25% – на Петроградской стороне, на Крестовском острове предлагается 7% квартир. Оставшиеся 5% приходятся на Васильевский остров. Около 65% квартир в экспозиции находятся в объектах на стадии строительства. На готовые дома приходится около 450 квартир.
За прошлый год, констатируют в Colliers International, рост цен на элитную жилую недвижимость составил 12%. Цена одного квадратного метра в элитных жилых комплексах по состоянию на конец 2013 года находится в диапазоне 130-410 тыс рублей. Средняя цена за квадратный метр в пермиум-сегменте – 222 тыс рублей.
ОАО «Ленэнерго» в 2014 году планирует расчистить 544 гектара просек линий электропередачи (ЛЭП) в Гатчинском, Ломоносовском и Тосненском районах Ленинградской области. Об этом сообщила пресс-служба энергетической компании.
В сообщении уточняется, что по сравнению с 2013 годом этот показатель увеличится почти в три раза. Масштабные работы позволят существенно повысить надежность электроснабжения значительной части потребителей этих районов, в частности городов Гатчина, Тосно и Сосновый бор.
В указанных районах Ленинградской области энергетики расчистят 544 гектара и расширят 203 гектара просек ЛЭП. Это позволит снизить риск возникновения технологических нарушений из-за падения деревьев на провода линий электропередачи при неблагоприятных погодных явлениях.
Особенность эксплуатации воздушных линий в Ленинградской области в том, что просеки проектировались с учетом высоты ЛЭП 30-40 лет назад. Сегодня ландшафт значительно изменился, высота деревьев может достигать 40 метров, и, соответственно, просеки оказались проектно заужены. Для решения этой проблемы специалисты ОАО «Ленэнерго» планируют за три года выполнить пятилетнюю программу по расширению просек ЛЭП - расширить свыше 4000 гектар на более чем 600 линиях электропередачи.
Кроме этого, в 2014 году специалисты ОАО «Ленэнерго» начали внедрение мульчирования для повышения эффективности при расчистке и расширении просек. С помощью этой технологии и использования современной спецтехники достигается максимальное измельчение растительности, решается проблема утилизации, а расчищенные трассы фактически пригодны для движения транспорта.