Эксперты: В Петербурге продается 160 тыс кв.м. элитного жилья
В настоящее время, по данным компании Colliers International, на рынке элитного жилья Петербурга продажи квартир на первичном рынке осуществляются в 23 объектах.
В экспозиции находится порядка 1230 квартир суммарной площадью 160 тыс кв. м (около 40% от общего объема рынка элитной недвижимости). Около 60% всех площадей в экспозиции находятся в объектах трех девелоперов – «Возрождение Санкт-Петербурга», «Леонтьевский мыс» и «ЮИТ Санкт-Петербург». При этом в структуре предложения площадей 17% приходится на проект «Леонтьевский Мыс», реализуемый на Петроградской стороне.
На конец 2013 года 63% квартир в экспозиции сконцентрировано в центральной зоне (Центральный и Адмиралтейский районы), 25% – на Петроградской стороне, на Крестовском острове предлагается 7% квартир. Оставшиеся 5% приходятся на Васильевский остров. Около 65% квартир в экспозиции находятся в объектах на стадии строительства. На готовые дома приходится около 450 квартир.
За прошлый год, констатируют в Colliers International, рост цен на элитную жилую недвижимость составил 12%. Цена одного квадратного метра в элитных жилых комплексах по состоянию на конец 2013 года находится в диапазоне 130-410 тыс рублей. Средняя цена за квадратный метр в пермиум-сегменте – 222 тыс рублей.
Из бюджета Санкт-Петербурга в 2014 году выделено 13,5 млрд рублей на реконструкцию и строительство объектов транспортной инфраструктуры.
Всего в адресной программе 27 объектов, заявил сегодня и.о. председателя КРТИ Анатолий Мишанов. По его словам, в программу вошли новые и переходящие объекты.
Среди новых - реконструкция Финляндской улицы в Колпино, второй этап реконструкции Обводного канала в районе Французского ковша, реконструкция Зеленогорского шоссе. Кроме того, в ближайшее время проведут конкурс на реконструкцию набережной Каменного острова и реконструкцию Площади Победы в Красном Селе.
Среди переходящих объектов были названы реконструкция Синопской набережной, пробивка Кирочной улицы, развязка на трассе М-10, пробивка дороги на Каменку до Суздальского проспекта.