Принят в первом чтении закон, поддерживающий обманутых дольщиков
Законодательным собранием Санкт-Петербурга сегодня принят в первом чтении законопроект, направленный на защиту имущественных прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.
Законодательное собрание Петербурга одобрило в первом чтении законопроект «О внесении дополнений и изменений в закон Санкт-Петербурга «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции», закон Санкт-Петербурга «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге», закон «Социальный кодекс Санкт-Петербурга».
Новая законодательная норма, по словам Михаила Бродского, представителя губернатора Петербурга в городском парламенте, вводит механизм достройки объектов долевого строительства путем продажи участка, на котором находится будущий объект, новому застройщику. Последний обязуется не просто достроить объект, но выделить часть квартир для обманутых дольщиков. Бродский подчеркнул, что законопроект встает на защиту лишь тех дольщиков, которые не получили квартиры у застройщиков, работающих на государственной земле в счет аренды. При этом дольщик должен прожить в Петербурге не менее 5 лет, а также должен быть признан обманутым судом.
Всего, по словам, Михаила Бродского в Петербурге насчитывается 279 таких граждан.
Со стороны депутатов было высказано много критики отношении данного законопроекта, в частности претензии касаются того, что закон носит фрагментарный характер и будет решать проблемы лишь небольшого числа из всей массы обманутых дольщиков.
Депутат от фракции "Яблоко" Борис Вишневский отметил, что закон не имеет финансово-экономического обоснования. "Проблемными объектами в данном законопроекте признаются только те, которые были построены на 40%. А если на 41% или на 50% - их бросать? В таком виде этот закон не может быть поддержан. Он нуждается в доработке", - прокомментировал депутат.
Депутат от фракции "Единая Россия" Сергей Никешин считает, что данный закон не жизнеспособен, так как власть снимает с себя ответственность, а все правоотношения будут возникать между дольщиками и строителями, что не приведет ни к чему конструктивному.
"Проблему обманутых дольщиков одним законом не решить. Должна быть гроздь законов. Давайте начнем с первого шага", - заключил Михаил Бродский.
В итоге "за" проголосовало 35 депутатов, "против" - 8, "воздержался" - 1.
В период с 24 по 28 февраля 2014 года рабочая группа государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ проводит проверку в Ленинградской области. В мониторинговых мероприятиях также принимают участие представители прокуратуры и администраций проверяемых муниципальных образований, сообщает пресс-служба Фонда.
Проверяющих интересует, прежде всего, ход реализации региональных адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов, переселению граждан из аварийного жилищного фонда, а также выполнение условий предоставления финансовой поддержки, предусмотренных статьей 14 Федерального закона №185-ФЗ.
Мониторинговые мероприятия проводятся в Любанском городском поселении, а также Гостицком и Оржицком сельских поселениях.
Уделят внимание и жалобам жителей региона, поступившим в Фонд.
По данным Фонда ЖКХ, в 2008-2013 годах Ленинградской области для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья из средств Фонда было выделено 5,15 млрд. рублей. В порядке софинансирования регион добавил 3,12 млрд. рублей. Эти средства были направлены на проведение капитального ремонта 2 410 многоквартирных домов, где проживают 349 988 человек, а также переселение из 455 аварийных домов в новые квартиры 7 400 граждан.