Принят в первом чтении закон, поддерживающий обманутых дольщиков
Законодательным собранием Санкт-Петербурга сегодня принят в первом чтении законопроект, направленный на защиту имущественных прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.
Законодательное собрание Петербурга одобрило в первом чтении законопроект «О внесении дополнений и изменений в закон Санкт-Петербурга «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции», закон Санкт-Петербурга «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге», закон «Социальный кодекс Санкт-Петербурга».
Новая законодательная норма, по словам Михаила Бродского, представителя губернатора Петербурга в городском парламенте, вводит механизм достройки объектов долевого строительства путем продажи участка, на котором находится будущий объект, новому застройщику. Последний обязуется не просто достроить объект, но выделить часть квартир для обманутых дольщиков. Бродский подчеркнул, что законопроект встает на защиту лишь тех дольщиков, которые не получили квартиры у застройщиков, работающих на государственной земле в счет аренды. При этом дольщик должен прожить в Петербурге не менее 5 лет, а также должен быть признан обманутым судом.
Всего, по словам, Михаила Бродского в Петербурге насчитывается 279 таких граждан.
Со стороны депутатов было высказано много критики отношении данного законопроекта, в частности претензии касаются того, что закон носит фрагментарный характер и будет решать проблемы лишь небольшого числа из всей массы обманутых дольщиков.
Депутат от фракции "Яблоко" Борис Вишневский отметил, что закон не имеет финансово-экономического обоснования. "Проблемными объектами в данном законопроекте признаются только те, которые были построены на 40%. А если на 41% или на 50% - их бросать? В таком виде этот закон не может быть поддержан. Он нуждается в доработке", - прокомментировал депутат.
Депутат от фракции "Единая Россия" Сергей Никешин считает, что данный закон не жизнеспособен, так как власть снимает с себя ответственность, а все правоотношения будут возникать между дольщиками и строителями, что не приведет ни к чему конструктивному.
"Проблему обманутых дольщиков одним законом не решить. Должна быть гроздь законов. Давайте начнем с первого шага", - заключил Михаил Бродский.
В итоге "за" проголосовало 35 депутатов, "против" - 8, "воздержался" - 1.
Ленинградская межрайонная природоохранная прокуратура нашла серьезные нарушения при эксплуатации канализационного коллектора, отводящего стоки из п. Кузьмоловский в очистные сооружения федерального государственного унитарного предприятия - Российский научный центр "Прикладная химия" (ФГУП "РНЦ "Прикладная химия").
Как сообщили в пресс-службе надзорного органа, поводом для проведения проверки стало обращение главы администрации муниципального образования «Кузьмоловское городское поселения» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.
Установлено, что канализационные колодцы в поселке имеют трещины и не заделанные стыки между железобетонными кольцами, между ними отсутствует канализационный коллектор. В результате происходит постоянный сброс стоков на прилегающий рельеф.
Согласно договору аренды муниципального имущества коммунального назначения указанные сети канализации эксплуатирует ООО «Аква Норд-Вест».
Напомним, эта организация и раньше привлекалась к ответственности за нарушения природоохранного законодательства в виде штрафов на сумму 100 тыс рублей.
Согласно заключению экспертизы почвы, загрязненные сточными водами, относятся к «Чрезвычайно опасной» категории загрязнения, размер причиненного ущерба составляет более 25 млн рублей.
В сообщении прокуратуры говорится, что материалы проверки были направлены для решения вопроса об уголовном преследовании. По результатам их рассмотрения возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 254 УК РФ (порча почвы).