Принят в первом чтении закон, поддерживающий обманутых дольщиков
Законодательным собранием Санкт-Петербурга сегодня принят в первом чтении законопроект, направленный на защиту имущественных прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.
Законодательное собрание Петербурга одобрило в первом чтении законопроект «О внесении дополнений и изменений в закон Санкт-Петербурга «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции», закон Санкт-Петербурга «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге», закон «Социальный кодекс Санкт-Петербурга».
Новая законодательная норма, по словам Михаила Бродского, представителя губернатора Петербурга в городском парламенте, вводит механизм достройки объектов долевого строительства путем продажи участка, на котором находится будущий объект, новому застройщику. Последний обязуется не просто достроить объект, но выделить часть квартир для обманутых дольщиков. Бродский подчеркнул, что законопроект встает на защиту лишь тех дольщиков, которые не получили квартиры у застройщиков, работающих на государственной земле в счет аренды. При этом дольщик должен прожить в Петербурге не менее 5 лет, а также должен быть признан обманутым судом.
Всего, по словам, Михаила Бродского в Петербурге насчитывается 279 таких граждан.
Со стороны депутатов было высказано много критики отношении данного законопроекта, в частности претензии касаются того, что закон носит фрагментарный характер и будет решать проблемы лишь небольшого числа из всей массы обманутых дольщиков.
Депутат от фракции "Яблоко" Борис Вишневский отметил, что закон не имеет финансово-экономического обоснования. "Проблемными объектами в данном законопроекте признаются только те, которые были построены на 40%. А если на 41% или на 50% - их бросать? В таком виде этот закон не может быть поддержан. Он нуждается в доработке", - прокомментировал депутат.
Депутат от фракции "Единая Россия" Сергей Никешин считает, что данный закон не жизнеспособен, так как власть снимает с себя ответственность, а все правоотношения будут возникать между дольщиками и строителями, что не приведет ни к чему конструктивному.
"Проблему обманутых дольщиков одним законом не решить. Должна быть гроздь законов. Давайте начнем с первого шага", - заключил Михаил Бродский.
В итоге "за" проголосовало 35 депутатов, "против" - 8, "воздержался" - 1.
В феврале компанией «Еврострой» открыты продажи квартир в последнем жилом комплексе, который будет построен на Крестовском острове - ЖК «Привилегия», сообщает пресс-служба компании.
Комплекс возводится в непосредственной близости от ЖК «Олимпийская деревня», на Вязовой улице, который «Еврострой» сдал в 2007 году. Предполагается, что оба комплекса образуют единую территорию с собственным променадом и мариной для маломерных судов.
В ЖК «Привилегия» будет возведено несколько 7-ми и 8-ми этажных корпусов по кирпично-монолитной технологии. Инфраструктура комплекса будет включать в себя SPA-зону, ресторан, отделение банка, супермаркет премиум-класса, детский сад, службы бытового сервиса. Предусмотрены холодильник для меховых изделий, лобби-бар и сигарная комната, хранилище для автомобильной резины.
По словам руководителя отдела продаж ЖК «Привилегия» Ольги Газеевой, инвестиции в проект составят почти 297 млн долларов. Срок окончания строительства намечен на I квартал 2017 года.