На реконструкцию ТЭЦ ООО «Обуховоэнерго» может быть потрачен 1,7 млрд рублей
За реконструкцию ТЭЦ ООО «Обуховоэнерго» в Петербурге заказчик готов заплатить 1 млрд 750 млн рублей. Это стартовая цена открытого запроса предложений, информация о котором опубликована на сайте госзакупок. Заказчик - ООО «Обуховоэнерго». Заявок ждут до 28 февраля, итоги подведут 3 марта 2014 года, окончание работ – 30 сентября 2015 года. Полное наименование договора - выполнение работ по реконструкции ТЭЦ ООО «Обуховоэнерго» с поэтапным созданием Энергоцентра «Обуховоэнерго» (1 этап). В задачи исполнителя входит выполнение «под ключ» полного комплекса работ от разработки проектной документации до пуско-наладки и ввода объекта эксплуатацию с обязательствами по гарантийному обслуживанию. Всего сооружение энергоцентра включает 5 пусковых комплексов. Как следует из технической документации, энергоцентр предназначен для обеспечения электро- и тепловой энергией ОАО «Концерн ПВО «Алмаз-Антей» а также потребителей Невского района Петербурга. Мощность 1-й очереди: электрическая - 90 МВт, тепловая - 250 Гкал. Территория, предназначенная для размещения будущего энергоцентра, ограничена пр. Обуховской обороны, земельными участками ОАО «ГОЗ Обуховский завод» и ООО «Модерам». Общая площадь земельных участков для реконструкции составляет около 5 Га.
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства направил в Министерство строительства и ЖКХ законопроект, в котором прописан механизм снижения стоимости жилья эконом - класса как минимум на 20% по сравнению с рыночными ценами. Документом вносятся изменения в закон «О содействии развитию жилищного строительства».
Напомним, по поручению президента РФ, в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи», планируется построить не менее 25 млн кв. м жилья вместе с необходимой инфраструктурой.
После поручения Владимира Путина Фонд РЖС разработал новый подход к определению начальной цены так называемых голландских аукционов, которые проводятся среди застройщиков жилья.
Сейчас, в соответствии с действующим законодательством, начальная цена таких аукционов установлена в размере средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья в соответствующем российском регионе. Ее определяет Минстрой. Так, на I квартал 2014 года Минстрой установил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м. жилья для Москвы на уровне 90,4 тыс рублей, для Санкт-Петербурга — 56,1 тыс рублей.
Законопроект Фонда РЖС предлагает опираться не на оценку Минстроя. Cтоимость 1 кв. м жилья эконом - класса будут рассчитывать независимые оценщики. 80% от этой суммы и станет начальной ценой голландских аукционов.
Жилье, возведенное по итогам таких аукционов, будет как минимум на 20% дешевле жилой недвижимости эконом - класса на рынке.