Компания Jones Lang LaSalle будет управлять ТРЦ «Монпансье»
Jones Lang LaSalle выбрана в качестве управляющей компании торгово-развлекательного центра «Монпансье». Представители организации будут отвечает за весь комплекс услуг по управлению и эксплуатации здания. В частности, за подготовку к открытию и запуск ТРЦ координацию отношений с арендаторами, маркетинг, финансовую отчетность и т.д. Как отмечают в Jones Lang LaSalle, «Монпансье» станет первым качественным торговым объектом европейского уровня в западной части Приморского района Петербурга. Объект располагается на пересечении улиц Планерной, Шаврова и Шуваловского проспекта, в центре динамично развивающегося района. Его общая площадь составляет 58,5 тыс. кв. м. Открытие комплекса запланировано на второй квартал 2014 года.
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства направил в Министерство строительства и ЖКХ законопроект, в котором прописан механизм снижения стоимости жилья эконом - класса как минимум на 20% по сравнению с рыночными ценами. Документом вносятся изменения в закон «О содействии развитию жилищного строительства».
Напомним, по поручению президента РФ, в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи», планируется построить не менее 25 млн кв. м жилья вместе с необходимой инфраструктурой.
После поручения Владимира Путина Фонд РЖС разработал новый подход к определению начальной цены так называемых голландских аукционов, которые проводятся среди застройщиков жилья.
Сейчас, в соответствии с действующим законодательством, начальная цена таких аукционов установлена в размере средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья в соответствующем российском регионе. Ее определяет Минстрой. Так, на I квартал 2014 года Минстрой установил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м. жилья для Москвы на уровне 90,4 тыс рублей, для Санкт-Петербурга — 56,1 тыс рублей.
Законопроект Фонда РЖС предлагает опираться не на оценку Минстроя. Cтоимость 1 кв. м жилья эконом - класса будут рассчитывать независимые оценщики. 80% от этой суммы и станет начальной ценой голландских аукционов.
Жилье, возведенное по итогам таких аукционов, будет как минимум на 20% дешевле жилой недвижимости эконом - класса на рынке.