ТСЖ «Софийская, дом 55» выплатит ТГК-1 3,5 млн рублей
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ОАО «ТГК-1» к товариществу собственников жилья "Ул. Софийская,дом 55". Согласно иску ответчик не в полном объеме оплатил тепловую энергию в горячей воде, потребленную в период с января по декабрь 2012 года, в связи с чем образовалась задолженность в размере 3, 52 млн рублей. Стоит добавить, что представители ТСЖ на судебное заседание не явились, но о рассмотрении дела были извещены. Несколько недель назад свои претензии к управляющей организации дома по Софийской улице предъявил также Водоканал.
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства направил в Министерство строительства и ЖКХ законопроект, в котором прописан механизм снижения стоимости жилья эконом - класса как минимум на 20% по сравнению с рыночными ценами. Документом вносятся изменения в закон «О содействии развитию жилищного строительства».
Напомним, по поручению президента РФ, в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи», планируется построить не менее 25 млн кв. м жилья вместе с необходимой инфраструктурой.
После поручения Владимира Путина Фонд РЖС разработал новый подход к определению начальной цены так называемых голландских аукционов, которые проводятся среди застройщиков жилья.
Сейчас, в соответствии с действующим законодательством, начальная цена таких аукционов установлена в размере средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья в соответствующем российском регионе. Ее определяет Минстрой. Так, на I квартал 2014 года Минстрой установил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м. жилья для Москвы на уровне 90,4 тыс рублей, для Санкт-Петербурга — 56,1 тыс рублей.
Законопроект Фонда РЖС предлагает опираться не на оценку Минстроя. Cтоимость 1 кв. м жилья эконом - класса будут рассчитывать независимые оценщики. 80% от этой суммы и станет начальной ценой голландских аукционов.
Жилье, возведенное по итогам таких аукционов, будет как минимум на 20% дешевле жилой недвижимости эконом - класса на рынке.