Крыши петербургских государственных дач отремонтируют за 15 млн рублей
Кровли государственных дач в курортной зоне Петербурга отремонтируют за 15,8 млн рублей. Это начальная цена конкурса, сведения о котором опубликованы на портале госзакупок. Заказчик - СПб ГУП дачного обслуживания «Пригородное». Заявки принимаются до 6 марта, итоги конкурса должны подвести 14 марта 2014 года. Работы должны занять не более двух месяцев со дня подписания договора.
Сами предметы контракта – бывшие так называемые государственные дачи – расположены в Солнечном, Репино, Комарово и Зеленогорске. Общая площадь кровельного покрытия, подлежащего замене на 97 дачах – 14 584 кв. м. Подрядчику предстоит выполнить демонтировать старые крыши, частично заменить стропила (30%) и обрешетку, устроить кровлю из волнистых асбестоцементных листов и соорудить колпаки над дымовыми трубами.
ГУПДО «Пригородное» создано в соответствии с распоряжением Администрации Санкт-Петербурга в 1996 году и является правопреемником государственных предприятий «Зеленогорск», «Комарово», «Репино», «Всеволожское», «Солнечное-1», «Солнечное-2», «Солнечное-3». Осуществляет эксплуатацию существующего государственного дачного фонда, строительство новых дач за счет собственный и инвесторов, сдает в аренду дачи физическим и юридическим лицам.
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства направил в Министерство строительства и ЖКХ законопроект, в котором прописан механизм снижения стоимости жилья эконом - класса как минимум на 20% по сравнению с рыночными ценами. Документом вносятся изменения в закон «О содействии развитию жилищного строительства».
Напомним, по поручению президента РФ, в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи», планируется построить не менее 25 млн кв. м жилья вместе с необходимой инфраструктурой.
После поручения Владимира Путина Фонд РЖС разработал новый подход к определению начальной цены так называемых голландских аукционов, которые проводятся среди застройщиков жилья.
Сейчас, в соответствии с действующим законодательством, начальная цена таких аукционов установлена в размере средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья в соответствующем российском регионе. Ее определяет Минстрой. Так, на I квартал 2014 года Минстрой установил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м. жилья для Москвы на уровне 90,4 тыс рублей, для Санкт-Петербурга — 56,1 тыс рублей.
Законопроект Фонда РЖС предлагает опираться не на оценку Минстроя. Cтоимость 1 кв. м жилья эконом - класса будут рассчитывать независимые оценщики. 80% от этой суммы и станет начальной ценой голландских аукционов.
Жилье, возведенное по итогам таких аукционов, будет как минимум на 20% дешевле жилой недвижимости эконом - класса на рынке.