Прокуратура нашла нарушения в содержании зданий
Прокуратура Петродворцового района сообщила о результатах проверки соблюдения требований жилищного законодательства управляющими компаниями на подведомственной территории.
У сотрудников надзорного ведомства возникли претензии к ООО «Жилкомсервис г. Петродворца», ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» и ООО «Жилкомсервис п. Стрельна». Выяснилось, что указанные управляющие компании содержат жилые дома без оборудования подвальных продухов, не обеспечивая нормальный температурно-влажностный режим подвальных помещений, с нарушением конструкций кровель, а также с ненадлежащим состоянием подвальных помещений и лестничных площадок домов.
Руководителям предприятий вынесены представления об устранении выявленных нарушений.
Кроме того, прокуратурой района направлено в Петродворцовый районный суд 9 исковых заявлений о признании бездействия управляющих организаций незаконным.
В прокуратуре добавили, что в настоящее время проверка продолжается.
Вслед за программой «Детские сады в обмен на налоги», которая успешно работает в Ленобласти, правительство региона работает над созданием новой схемы сотрудничества.
Теперь у застройщиков появится возможность вернуть 50% уплаченных сверх обычного объема налогов.
«Суть нового предложения такова: мы рассчитаем общий объем налоговых отчислений девелопера и аффилированных с ним компаний в консолидированный бюджет Ленобласти за истекший год. Если в следующем году группа увеличит налоговые поступления в бюджет, то половина от этого увеличения пойдет на выкуп построенных девелопером соцобъектов, - рассказал журналистам «строительный» вице-губернатор региона Георгий Богачев. – Юридической основой для этой схемы, как и в случае с «Детскими садами в обмен на налоги», послужит разработанное нами соглашение».
По словам Георгия Богачева, с помощью какой схемы увеличить свою налоговую базу застройщик выберет сам. «Здесь существует несколько схем, они всем известны. Например, перемещение центра прибыли дочерних компаний застройщика в область, - заметил Георгий Богачев. - Это будет выгодно многопрофильным холдингам, у которых есть другие направления бизнеса кроме строительства жилья, например ЛСР, Setl Group, «Унисто Петросталь», «Полис Групп», «Ленстротрест» и др.
Пока новая схема возврата налогов не получила официального оформления и будет представлена застройщикам на Съезде строителей Ленобласти, который состоится 14 февраля 2014 года. После детальной проработки она будет вынесена на заседание Координационного совета.
Напомним, сейчас в Ленобласти действует программа «Детские сады в обмен на налоги», которая предполагает возврат застройщику до 70% уплаченных им в бюджет Ленобласти налоговых поступлений в качестве выкупа за построенный им детский сад или школу. При этом льгота распространяется исключительно на застройщиков, исключая их дочерние структуры и иные направления бизнеса. На данный момент по схеме «Детские сады в обмен на налоги» правительством области заключено уже 8 соответствующих соглашений с застройщиками.