Принцесса Великобритании посетила офис компании «СПб Реновация»
Её Королевское Высочество Принцесса Анна 13 февраля посетила офис компании «СПб Реновация» в рамках олимпийской поездки в Россию, сообщили в пресс-службе петербургского девелопера.
Внимание высокой гостьи привлекло тесное сотрудничество компании «СПб Реновация» с экспертами из Великобритании – компаниями Mace, Turner &Townsend, BrydenWood, Aedas, Gilespis, Sectorlight, HKR, PRP, ECS. Их европейский опыт в архитектуре, создании комплексных планировок кварталов, проектировании зданий, управлении строительными проектами был привлечен для реализации городской программы замены ветхого жилья в Петербурге.
Генеральный директор «СПб Реновации» Артур Маркарян и представители британских компаний рассказали Её Королевскому Высочеству о социальной значимости проекта не только с точки зрения получения жителями «хрущевок» нового современного жилья, но и с точки зрения комплексного улучшения стиля жизни горожан. Специалисты рассказали о новом подходе к проектированию с использованием шасси и системы BIM, комплексном планировании территорий, наполнении новых кварталов гармонично сочетающимися элементами общественных и частных зон, использовании новых практичных материалов.
Вслед за программой «Детские сады в обмен на налоги», которая успешно работает в Ленобласти, правительство региона работает над созданием новой схемы сотрудничества.
Теперь у застройщиков появится возможность вернуть 50% уплаченных сверх обычного объема налогов.
«Суть нового предложения такова: мы рассчитаем общий объем налоговых отчислений девелопера и аффилированных с ним компаний в консолидированный бюджет Ленобласти за истекший год. Если в следующем году группа увеличит налоговые поступления в бюджет, то половина от этого увеличения пойдет на выкуп построенных девелопером соцобъектов, - рассказал журналистам «строительный» вице-губернатор региона Георгий Богачев. – Юридической основой для этой схемы, как и в случае с «Детскими садами в обмен на налоги», послужит разработанное нами соглашение».
По словам Георгия Богачева, с помощью какой схемы увеличить свою налоговую базу застройщик выберет сам. «Здесь существует несколько схем, они всем известны. Например, перемещение центра прибыли дочерних компаний застройщика в область, - заметил Георгий Богачев. - Это будет выгодно многопрофильным холдингам, у которых есть другие направления бизнеса кроме строительства жилья, например ЛСР, Setl Group, «Унисто Петросталь», «Полис Групп», «Ленстротрест» и др.
Пока новая схема возврата налогов не получила официального оформления и будет представлена застройщикам на Съезде строителей Ленобласти, который состоится 14 февраля 2014 года. После детальной проработки она будет вынесена на заседание Координационного совета.
Напомним, сейчас в Ленобласти действует программа «Детские сады в обмен на налоги», которая предполагает возврат застройщику до 70% уплаченных им в бюджет Ленобласти налоговых поступлений в качестве выкупа за построенный им детский сад или школу. При этом льгота распространяется исключительно на застройщиков, исключая их дочерние структуры и иные направления бизнеса. На данный момент по схеме «Детские сады в обмен на налоги» правительством области заключено уже 8 соответствующих соглашений с застройщиками.