Фонд РЖС предложил способ снизить цену жилья на 20%
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства направил в Министерство строительства и ЖКХ законопроект, в котором прописан механизм снижения стоимости жилья эконом - класса как минимум на 20% по сравнению с рыночными ценами. Документом вносятся изменения в закон «О содействии развитию жилищного строительства».
Напомним, по поручению президента РФ, в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи», планируется построить не менее 25 млн кв. м жилья вместе с необходимой инфраструктурой.
После поручения Владимира Путина Фонд РЖС разработал новый подход к определению начальной цены так называемых голландских аукционов, которые проводятся среди застройщиков жилья.
Сейчас, в соответствии с действующим законодательством, начальная цена таких аукционов установлена в размере средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья в соответствующем российском регионе. Ее определяет Минстрой. Так, на I квартал 2014 года Минстрой установил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м. жилья для Москвы на уровне 90,4 тыс рублей, для Санкт-Петербурга — 56,1 тыс рублей.
Законопроект Фонда РЖС предлагает опираться не на оценку Минстроя. Cтоимость 1 кв. м жилья эконом - класса будут рассчитывать независимые оценщики. 80% от этой суммы и станет начальной ценой голландских аукционов.
Жилье, возведенное по итогам таких аукционов, будет как минимум на 20% дешевле жилой недвижимости эконом - класса на рынке.
10 февраля комиссия Санкт-Петербургского УФАС России установила в действиях ОАО «Ленэнерго» нарушение ч.1 ст.10 закона «О защите конкуренции», сообщила пресс-служба антимонопольного ведомства.
Как указано в сообщении, дело возбуждено по заявлению ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети» (ОАО «СПбЭС»). Согласно сообщению заявителя, в октябре 2012 года организация направила в «Ленэнерго» письмо о переоформлении актов о технологическом присоединении к электрическим сетям объектов: ПС-27, ПС-28, ПС-33, ПС-77, ПС-80, ПС-171, ПС-510, ТП-1397 и ПС «Красный октябрь», но на момент подачи заявления в антимонопольный орган акты о техприсоединеии подготовлены не были.
В соответствии с Правилами технологического присоединения к электрическим сетям, в случае, если владелец присоединенных объектов обратился в сетевую организацию с заявлением о восстановлении ранее выданных технических условий, сетевая организация не позднее 7 дней обязана выдать дубликат.
На момент окончания рассмотрения антимонопольного дела, ОАО «Ленэнерго» так и не подготовило акты о техприсоединении объектов ОАО «СПбЭС».
Комиссия антимонопольного органа установила в действиях ОАО «Ленэнерго», выразившихся в уклонении от выдачи актов технологического присоединения, нарушение ч.1 ст.10 закона «О защите конкуренции». Монополисту выдано предписание о выдаче актов о техприсоединении ОАО «СПбЭС».