Фонд РЖС предложил способ снизить цену жилья на 20%
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства направил в Министерство строительства и ЖКХ законопроект, в котором прописан механизм снижения стоимости жилья эконом - класса как минимум на 20% по сравнению с рыночными ценами. Документом вносятся изменения в закон «О содействии развитию жилищного строительства».
Напомним, по поручению президента РФ, в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи», планируется построить не менее 25 млн кв. м жилья вместе с необходимой инфраструктурой.
После поручения Владимира Путина Фонд РЖС разработал новый подход к определению начальной цены так называемых голландских аукционов, которые проводятся среди застройщиков жилья.
Сейчас, в соответствии с действующим законодательством, начальная цена таких аукционов установлена в размере средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья в соответствующем российском регионе. Ее определяет Минстрой. Так, на I квартал 2014 года Минстрой установил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м. жилья для Москвы на уровне 90,4 тыс рублей, для Санкт-Петербурга — 56,1 тыс рублей.
Законопроект Фонда РЖС предлагает опираться не на оценку Минстроя. Cтоимость 1 кв. м жилья эконом - класса будут рассчитывать независимые оценщики. 80% от этой суммы и станет начальной ценой голландских аукционов.
Жилье, возведенное по итогам таких аукционов, будет как минимум на 20% дешевле жилой недвижимости эконом - класса на рынке.
Строка оплаты капремонта многоквартирных домов появится в квитанции на коммунальные услуги к ноябрю. Об этом сообщил вице-губернатор Петербурга Владимир Лавленцев, выступая перед депутатами Законодательного собрания Петербурга.
Напомним, что сейчас размер такой платы утвержден в размере 2 рубля с квадратного метра. Вице-губернатор подчеркнул, что пока данная плата не будет расти. "Есть абсолютная математика, с которой не поспоришь. примерная ежегодная потребность для капремонта в районе 10 млрд рублей для устранения того недоремонта, который есть в Петербурге. Надо начать с 2 рублей, а дальше посмотрим", - прокомментировал Владимир Лавленцев. при этом он сказал, что ставка, рекомендованная Минрегионом РФ, составляет 7 рублей с квадратного метра.