Фонд РЖС предложил способ снизить цену жилья на 20%
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства направил в Министерство строительства и ЖКХ законопроект, в котором прописан механизм снижения стоимости жилья эконом - класса как минимум на 20% по сравнению с рыночными ценами. Документом вносятся изменения в закон «О содействии развитию жилищного строительства».
Напомним, по поручению президента РФ, в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи», планируется построить не менее 25 млн кв. м жилья вместе с необходимой инфраструктурой.
После поручения Владимира Путина Фонд РЖС разработал новый подход к определению начальной цены так называемых голландских аукционов, которые проводятся среди застройщиков жилья.
Сейчас, в соответствии с действующим законодательством, начальная цена таких аукционов установлена в размере средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья в соответствующем российском регионе. Ее определяет Минстрой. Так, на I квартал 2014 года Минстрой установил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м. жилья для Москвы на уровне 90,4 тыс рублей, для Санкт-Петербурга — 56,1 тыс рублей.
Законопроект Фонда РЖС предлагает опираться не на оценку Минстроя. Cтоимость 1 кв. м жилья эконом - класса будут рассчитывать независимые оценщики. 80% от этой суммы и станет начальной ценой голландских аукционов.
Жилье, возведенное по итогам таких аукционов, будет как минимум на 20% дешевле жилой недвижимости эконом - класса на рынке.
В Петербурге объявлен запрос предложений на выполнение работ по замене главного паропровода блока №1 ТЭЦ-21 филиала «Невский» ОАО «ТГК-1». Заказчик - ОАО «ТГК-1». Заявки принимаются до 24 февраля, в тот же день будут подведены итоги.
Согласно техзаданию, обязательства контракта должны быть выполнены в период с марта по ноябрь 2014 года. Работать будущему подрядчику предстоит в Ново-Девяткино, где и расположена ТЭЦ. Замена главного паропровода обусловлена выработкой нормативного срока магистрали (более 200 тысяч часов).
ТЭЦ-21 пущена в 1975 году. Обеспечивает теплом северные кварталы Выборгского и Калининского районов через котельную "Парнас". ТЭЦ-21 с котельной "Парнас" соединяет самая длинная в городе теплотрасса (12,5 км) самого большого диаметра (1400 мм). Выработанная электроэнергия передается в систему ОАО "Ленэнерго" по линиям электропередачи.
Генплан развития города предусматривает расширение ТЭЦ-21 со строительством 6 и 7 блоков после 2015 года, когда получат развитие северные территории Санкт-Петербурга. Один такой блок способен дополнительно обеспечить тепло- и горячее водоснабжение до 2,5 млн кв. м. жилья.