Фонд РЖС предложил способ снизить цену жилья на 20%
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства направил в Министерство строительства и ЖКХ законопроект, в котором прописан механизм снижения стоимости жилья эконом - класса как минимум на 20% по сравнению с рыночными ценами. Документом вносятся изменения в закон «О содействии развитию жилищного строительства».
Напомним, по поручению президента РФ, в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи», планируется построить не менее 25 млн кв. м жилья вместе с необходимой инфраструктурой.
После поручения Владимира Путина Фонд РЖС разработал новый подход к определению начальной цены так называемых голландских аукционов, которые проводятся среди застройщиков жилья.
Сейчас, в соответствии с действующим законодательством, начальная цена таких аукционов установлена в размере средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья в соответствующем российском регионе. Ее определяет Минстрой. Так, на I квартал 2014 года Минстрой установил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м. жилья для Москвы на уровне 90,4 тыс рублей, для Санкт-Петербурга — 56,1 тыс рублей.
Законопроект Фонда РЖС предлагает опираться не на оценку Минстроя. Cтоимость 1 кв. м жилья эконом - класса будут рассчитывать независимые оценщики. 80% от этой суммы и станет начальной ценой голландских аукционов.
Жилье, возведенное по итогам таких аукционов, будет как минимум на 20% дешевле жилой недвижимости эконом - класса на рынке.
Власти Петербурга планируют в этом году продать на аукционах несколько зданий в Кронштадте, сообщает РИА "Новости", ссылаясь на главу комитета по управлению госимуществом Марию Смирнову.
По ее словам, могут быть реализованы здания на форте «Риф» и еще три объекта. Несколько зданий, перешедших из ведения Минобороны, также могут быть приватизированы.
Глава КУГИ сообщила, что в настоящее время ведется оценка объектов.
«Кронштадт – очень сложный объект с точки зрения охранных обязательств, но очень интересный в плане локации», - пояснила глава КУГИ.
Планируется, что один из фортов и несколько зданий в бывшем военном городке будут представлены на международной выставке MIPIM в Каннах в будущем марте, где Петербург представит свой стенд.
Потенциальным инвесторам могут предложить использовать эти помещения под оборудование яхтенной марины или для строительства познавательной инфраструктуры.