Фонд РЖС предложил способ снизить цену жилья на 20%
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства направил в Министерство строительства и ЖКХ законопроект, в котором прописан механизм снижения стоимости жилья эконом - класса как минимум на 20% по сравнению с рыночными ценами. Документом вносятся изменения в закон «О содействии развитию жилищного строительства».
Напомним, по поручению президента РФ, в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи», планируется построить не менее 25 млн кв. м жилья вместе с необходимой инфраструктурой.
После поручения Владимира Путина Фонд РЖС разработал новый подход к определению начальной цены так называемых голландских аукционов, которые проводятся среди застройщиков жилья.
Сейчас, в соответствии с действующим законодательством, начальная цена таких аукционов установлена в размере средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья в соответствующем российском регионе. Ее определяет Минстрой. Так, на I квартал 2014 года Минстрой установил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м. жилья для Москвы на уровне 90,4 тыс рублей, для Санкт-Петербурга — 56,1 тыс рублей.
Законопроект Фонда РЖС предлагает опираться не на оценку Минстроя. Cтоимость 1 кв. м жилья эконом - класса будут рассчитывать независимые оценщики. 80% от этой суммы и станет начальной ценой голландских аукционов.
Жилье, возведенное по итогам таких аукционов, будет как минимум на 20% дешевле жилой недвижимости эконом - класса на рынке.
В феврале ИСГ «МАВИС» открыла продажи квартир в новых очередях сразу 3 жилых комплексов: ЖК «Мечта», ЖК «Прогресс» и ЖК «Виктория», сообщила пресс-служба инвестиционно-строительной группы.
ЖК «Мечта» строится по кирпично-монолитной технологии, в седьмой очереди завершены 14 этажей из 23. Сдача запланирована на 1 квартал 2015 года.
Вторая очередь кирпично-монолитного жилого комплекса «Виктория» тоже расположена поблизости от станции метро «Девяткино». Вторая очередь проекта будет сдана во 2 квартале 2016 года, а весь комплекс полностью реализован в 2019 году.
В кирпично-монолитном жилом комплексе «Прогресс», строительство которого ведется в Кудрово, открыты продажи в 3-ей очереди. Приобрести квартиру можно по цене от 1,7 млн руб.
Продажи квартир на всех объектах ИСГ «МАВИС» ведутся в строгом соответствии с 214-ФЗ.