Фонд РЖС предложил способ снизить цену жилья на 20%
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства направил в Министерство строительства и ЖКХ законопроект, в котором прописан механизм снижения стоимости жилья эконом - класса как минимум на 20% по сравнению с рыночными ценами. Документом вносятся изменения в закон «О содействии развитию жилищного строительства».
Напомним, по поручению президента РФ, в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи», планируется построить не менее 25 млн кв. м жилья вместе с необходимой инфраструктурой.
После поручения Владимира Путина Фонд РЖС разработал новый подход к определению начальной цены так называемых голландских аукционов, которые проводятся среди застройщиков жилья.
Сейчас, в соответствии с действующим законодательством, начальная цена таких аукционов установлена в размере средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья в соответствующем российском регионе. Ее определяет Минстрой. Так, на I квартал 2014 года Минстрой установил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м. жилья для Москвы на уровне 90,4 тыс рублей, для Санкт-Петербурга — 56,1 тыс рублей.
Законопроект Фонда РЖС предлагает опираться не на оценку Минстроя. Cтоимость 1 кв. м жилья эконом - класса будут рассчитывать независимые оценщики. 80% от этой суммы и станет начальной ценой голландских аукционов.
Жилье, возведенное по итогам таких аукционов, будет как минимум на 20% дешевле жилой недвижимости эконом - класса на рынке.
Комитет по строительству Петербурга утвердил состав общественного совета, который возглавит председатель комитета Михаил Демиденко.
По словам вице-губернатора Марата Оганесяна, общественный совет создан для того, чтобы улучшить взаимодействие между чиновниками и населением города, сделать работу ведомства открытой и прозрачной, наладить полноценный диалог с участниками градостроительной деятельности.
«Основной задачей общественного совета является организация взаимодействия исполнительных органов госвласти со строительными объединениями, научными организациями, институтами, которые готовят кадры для строительной отрасли, более широкое обсуждение законопроектов, которые готовятся Комитетом по строительству, участие членов совета в формировании документации и проведении торгов», - рассказал Оганесян.
В совет вошли 17 участников, представляющих профильные комитеты правительства, парламент, общественные организации.
«Новая структура призвана наладить конструктивный диалог между строительным сообществом и профильным комитетом. Насущной задачей этого органа считаю участие в обсуждении нормативных документов. Например, сегодня идет обсуждение нормативного акта о защите прав дольщиков. Документ внесен в Законодательное собрание Петербурга городским правительством. Считаю, что такого рода инициативы, а также иные региональные законопроекты должны проходить «экспертизу» профессионального сообщества. Все это должно способствовать созданию благоприятного инвестиционно-строительного климата в городе», - прокомментировал член вновь созданного Общественного совета Павел Созинов.