Фонд РЖС предложил способ снизить цену жилья на 20%
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства направил в Министерство строительства и ЖКХ законопроект, в котором прописан механизм снижения стоимости жилья эконом - класса как минимум на 20% по сравнению с рыночными ценами. Документом вносятся изменения в закон «О содействии развитию жилищного строительства».
Напомним, по поручению президента РФ, в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи», планируется построить не менее 25 млн кв. м жилья вместе с необходимой инфраструктурой.
После поручения Владимира Путина Фонд РЖС разработал новый подход к определению начальной цены так называемых голландских аукционов, которые проводятся среди застройщиков жилья.
Сейчас, в соответствии с действующим законодательством, начальная цена таких аукционов установлена в размере средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья в соответствующем российском регионе. Ее определяет Минстрой. Так, на I квартал 2014 года Минстрой установил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м. жилья для Москвы на уровне 90,4 тыс рублей, для Санкт-Петербурга — 56,1 тыс рублей.
Законопроект Фонда РЖС предлагает опираться не на оценку Минстроя. Cтоимость 1 кв. м жилья эконом - класса будут рассчитывать независимые оценщики. 80% от этой суммы и станет начальной ценой голландских аукционов.
Жилье, возведенное по итогам таких аукционов, будет как минимум на 20% дешевле жилой недвижимости эконом - класса на рынке.
Компания «КВС» сообщила, что получила от Службы Госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса «GUSI-ЛЕБЕДИ» на Туристской улице в Приморском районе.
Таким образом, ООО «КВС» завершило строительство комплекса на четыре месяца раньше официального срока сдачи, указанного в договорах долевого участия, подчеркивается в сообщении.
Вторая очередь ЖК «GUSI-ЛЕБЕДИ» состоит из двух корпусов Д2 и Д4 с общим количеством квартир - 974. Параллельно с окончанием строительства второй очереди завершилось строительство многоэтажного паркинга. Всего в жилом комплексе расположено 1 803 квартиры. Все квартиры сданы с полной отделкой.