Фонд РЖС предложил способ снизить цену жилья на 20%
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства направил в Министерство строительства и ЖКХ законопроект, в котором прописан механизм снижения стоимости жилья эконом - класса как минимум на 20% по сравнению с рыночными ценами. Документом вносятся изменения в закон «О содействии развитию жилищного строительства».
Напомним, по поручению президента РФ, в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи», планируется построить не менее 25 млн кв. м жилья вместе с необходимой инфраструктурой.
После поручения Владимира Путина Фонд РЖС разработал новый подход к определению начальной цены так называемых голландских аукционов, которые проводятся среди застройщиков жилья.
Сейчас, в соответствии с действующим законодательством, начальная цена таких аукционов установлена в размере средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья в соответствующем российском регионе. Ее определяет Минстрой. Так, на I квартал 2014 года Минстрой установил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м. жилья для Москвы на уровне 90,4 тыс рублей, для Санкт-Петербурга — 56,1 тыс рублей.
Законопроект Фонда РЖС предлагает опираться не на оценку Минстроя. Cтоимость 1 кв. м жилья эконом - класса будут рассчитывать независимые оценщики. 80% от этой суммы и станет начальной ценой голландских аукционов.
Жилье, возведенное по итогам таких аукционов, будет как минимум на 20% дешевле жилой недвижимости эконом - класса на рынке.
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников Петербурга присвоил статус региональных памятников ряду зданий на основании проведенных экспертиз.
Так, указанного статуса удостоились Успенские торговые ряды на проспекте Бакунина, 14, построенные в 1820 — 1830-х годах, и здание складов начала XX века. В перечень объектов регионального наследия они включены, как торговые ряды B.C. Караваевой или хлебные амбары Овсянниковых.
Экспертиза, по результатам которой объектам было предложено присвоить статус памятников, выполнила архитектурно-реставрационная мастерская «Вега» и эксперт Маргарита Штиглиц.
Также комитет согласовал итоги другой экспертизы — о признании региональным памятником дома И.П. Лесникова, позже — здания «Русского товарищества «Нефть»» на улице Чайковского, 17а. Экспертизу выполняли ООО «Вега» и эксперт Эрида Иониди.
Третий памятник — комплекс построек Фильтроозонной станции на Пеньковой улице, 8, принадлежащих Водоканалу. Здания были построены в начале XX века компанией «Сименс и Гальске» по проекту архитектора Старостина.