Фонд РЖС предложил способ снизить цену жилья на 20%
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства направил в Министерство строительства и ЖКХ законопроект, в котором прописан механизм снижения стоимости жилья эконом - класса как минимум на 20% по сравнению с рыночными ценами. Документом вносятся изменения в закон «О содействии развитию жилищного строительства».
Напомним, по поручению президента РФ, в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи», планируется построить не менее 25 млн кв. м жилья вместе с необходимой инфраструктурой.
После поручения Владимира Путина Фонд РЖС разработал новый подход к определению начальной цены так называемых голландских аукционов, которые проводятся среди застройщиков жилья.
Сейчас, в соответствии с действующим законодательством, начальная цена таких аукционов установлена в размере средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья в соответствующем российском регионе. Ее определяет Минстрой. Так, на I квартал 2014 года Минстрой установил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м. жилья для Москвы на уровне 90,4 тыс рублей, для Санкт-Петербурга — 56,1 тыс рублей.
Законопроект Фонда РЖС предлагает опираться не на оценку Минстроя. Cтоимость 1 кв. м жилья эконом - класса будут рассчитывать независимые оценщики. 80% от этой суммы и станет начальной ценой голландских аукционов.
Жилье, возведенное по итогам таких аукционов, будет как минимум на 20% дешевле жилой недвижимости эконом - класса на рынке.
В Жилищной инспекции Санкт-Петербурга подвели итоги работы за январь 2014 года. Как сообщает пресс-служба ведомства, при осуществлении регионального государственного жилищного надзора в январе 2014 года Инспекцией проверено 7 338 зданий, общей площадью 56 527,3 тыс.м2.
По результатам внеплановых проверок Инспекцией выдано 1 499 предписаний на устранение допущенных 13 347 нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда Санкт-Петербурга. Всего составлено 316 протоколов об административных правонарушениях. За отчётный период, по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях, вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 5 575,5 тыс. рублей в соответствии с положениями законодательства.