АИЖК запускает новый механизм формирования рынка доступного жилья
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию запускает в пилотном режиме новый финансовый инструмент «Аренда с выкупом», позволяющий приобрести в собственность жилье в длительную рассрочку без первоначального взноса, сообщила пресс-служба Агентства.
В сообщении уточняется, что реализовывать проект будет дочерняя компания АИЖК - Агентство по финансированию жилищного строительства (АФЖС). Для этих целей создан закрытый паевой инвестфонд недвижимости «Доступное жилье в рассрочку» на сумму 350 млн рублей, 100% пайщиком которого выступило АИЖК.
В рамках пилота денежные средства фонда будут инвестированы в доступное жилье эконом-класса в трёх регионах РФ - Московской области, Екатеринбурге и Новосибирске.
В АИЖК пояснили, что по условиям программы «Аренда с выкупом», гражданин, желающий приобрести жилье, выбирает квартиру, которая ему интересна, и обращается в сервисную компанию (МРЖК), которая выкупает квартиру, а затем продает в гражданину в рассрочку. Заселиться в квартиру участник программы может в день оформления сделки, а выплачивать ее стоимость в течение 15 лет.
Оплата осуществляется ежемесячными равными платежами в течение всего срока рассрочки. При этом ежемесячный платеж разделен на две части: одна часть идет в счет аренды за жилье, а вторая - в счет выкупа квартиры. Размер ежемесячного платежа зависит от стоимости приобретаемого жилья, срока рассрочки, а также от наличия и размера первоначального взноса (он необязателен, но при желании его можно внести, в этом случае размер платежа будет меньше). Условия данного продукта предполагают и возможность досрочного выкупа жилья. Переход права собственности к гражданину происходит после полной оплаты по договору.
Депутаты Законодательного собрания Петербурга проголосовали против инициативы фракции КПРФ дать стадиону на Крестовском острове название: футбольная арена «Зенит» имени Сергея Мироновича Кирова. «За» проголосовало 7 депутатов, а «против» - 10 человек.
Объясняя свое желание дать стадиону название в честь коммунистического деятеля Сергея Кирова, глава фракции КПРФ в Законодательном собрании Петербурга Владимир Дмитриев отметил, что этот человек очень много сделал для становления промышленности города, а «все ленинградцы привыкли, что на Крестовском острове есть стадион имени Кирова».
В свою очередь депутат от фракции «Яблоко» Борис Вишневский и депутат от фракции «ЛДПР» Александр Кобрицкий высказались резко против такой инициативы, мотивируя этот тем, что Киров – личность неоднозначная, память о нем связана со сталинскими репрессиями, а присвоение его имени стадиону может привести к расколу в обществе.