Сельхозземли переведут в обмен на льготное жилье
В ближайшем будущем Правительство Ленинградской области намерено предложить застройщикам упрощенный механизм перевода земли из категории сельхозназначения в категорию жилой застройки в обмен на возможность приобретения у них жилья для льготных категорий граждан.
Как рассказал журналистам вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев, рассматриваемая схема предполагает выкуп правительством Ленобласти жилья у застройщиков по цене примерно 34 тыс рублей за квадрат (30 тыс – стоимость жилья, и 4 тыс – компенсация за сети), а в качестве возмещения затрат застройщик получит возможность перевести земли из категории сельхозназначения в категорию жилой застройки. Планируется, что выкуп будет производиться через оператора госпрограммы - «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования». «Предполагаемая пропорция составит 300 кв.м за один га земли сельхозназначения, переведенной в категорию жилой застройки. По нашим расчетам, при такой пропорции «нагрузка» на кв.м. для застройщика составит порядка 800 рублей» - сообщил Георгий Богачев, и добавил, что пока схема еще официально не оформлена и требует детальной проработки.
Таким образом, правительство области надеется выполнить поручение президента РФ об обеспечении льготных категорий граждан доступным жильем. До 2017 года регион планирует получить от застройщиков 300 тысяч квадратных метров жилья для льготников.
Стройкомплексом Москвы в январе 2014 года на территории столицы введено в эксплуатацию 70 объектов недвижимости общей площадью 758,2 тыс. кв. м., сообщили в пресс- службе Мосгосстройнадзора.
В надзорной службе отмечают, что за аналогичный период 2013 года было сдано 52 объекта площадью 668,1 тыс. кв. м.
За январь текущего года в столице введено 25 жилых зданий площадью 230,2 тыс. кв. м в Новомосковском, Северо-Восточном, Северо-Западном, Центральном и Южном округах Москвы.
Одновременно с жильем создается необходимая социальная инфраструктура. Сданы физкультурно-оздоровительный комплекс в составе жилого комплекса на ул. Искры, вл. 3, стр. 2 в Северо-Восточном округе, спортивный комплекс на ул. Гурьянова, вл. 49-55 на юго-востоке города (подземная часть с тренажерным залом и автостоянкой), лыжная трасса в составе культурно-спортивного и оздоровительного комплекса вблизи деревни Лужки (сельское поселение Михайлово-Ярцевское, Троицкий округ), гостиница на 250 номеров на ул. Василисы Кожиной, вл. 1 в Западном округе, православный храмовый комплекс на ул. Островитянова, вл. 1, 2 на юго-западе столицы.
Продолжается развитие транспортной инфраструктуры города, включая присоединенные территории. В январе сдана в эксплуатацию новая двухполосная автомобильная дорога в деревне Десна (сельское поселение Десёновское, НАО) протяженностью 1,45 км, которая обеспечит подъезд к строящемуся микрорайону. Введено также 44,1 км инженерных сетей (из них 30,8 км – магистральные сети).
Кроме того, с начала года сдано 5 объектов гаражного назначения, 3 административно-деловых комплекса; 3 многофункциональных центра; 6 объектов торговли и услуг.