Правительство Ленобласти готовит для застройщиков новую схему возврата налогов
Вслед за программой «Детские сады в обмен на налоги», которая успешно работает в Ленобласти, правительство региона работает над созданием новой схемы сотрудничества.
Теперь у застройщиков появится возможность вернуть 50% уплаченных сверх обычного объема налогов.
«Суть нового предложения такова: мы рассчитаем общий объем налоговых отчислений девелопера и аффилированных с ним компаний в консолидированный бюджет Ленобласти за истекший год. Если в следующем году группа увеличит налоговые поступления в бюджет, то половина от этого увеличения пойдет на выкуп построенных девелопером соцобъектов, - рассказал журналистам «строительный» вице-губернатор региона Георгий Богачев. – Юридической основой для этой схемы, как и в случае с «Детскими садами в обмен на налоги», послужит разработанное нами соглашение».
По словам Георгия Богачева, с помощью какой схемы увеличить свою налоговую базу застройщик выберет сам. «Здесь существует несколько схем, они всем известны. Например, перемещение центра прибыли дочерних компаний застройщика в область, - заметил Георгий Богачев. - Это будет выгодно многопрофильным холдингам, у которых есть другие направления бизнеса кроме строительства жилья, например ЛСР, Setl Group, «Унисто Петросталь», «Полис Групп», «Ленстротрест» и др.
Пока новая схема возврата налогов не получила официального оформления и будет представлена застройщикам на Съезде строителей Ленобласти, который состоится 14 февраля 2014 года. После детальной проработки она будет вынесена на заседание Координационного совета.
Напомним, сейчас в Ленобласти действует программа «Детские сады в обмен на налоги», которая предполагает возврат застройщику до 70% уплаченных им в бюджет Ленобласти налоговых поступлений в качестве выкупа за построенный им детский сад или школу. При этом льгота распространяется исключительно на застройщиков, исключая их дочерние структуры и иные направления бизнеса. На данный момент по схеме «Детские сады в обмен на налоги» правительством области заключено уже 8 соответствующих соглашений с застройщиками.
Стройкомплексом Москвы в январе 2014 года на территории столицы введено в эксплуатацию 70 объектов недвижимости общей площадью 758,2 тыс. кв. м., сообщили в пресс- службе Мосгосстройнадзора.
В надзорной службе отмечают, что за аналогичный период 2013 года было сдано 52 объекта площадью 668,1 тыс. кв. м.
За январь текущего года в столице введено 25 жилых зданий площадью 230,2 тыс. кв. м в Новомосковском, Северо-Восточном, Северо-Западном, Центральном и Южном округах Москвы.
Одновременно с жильем создается необходимая социальная инфраструктура. Сданы физкультурно-оздоровительный комплекс в составе жилого комплекса на ул. Искры, вл. 3, стр. 2 в Северо-Восточном округе, спортивный комплекс на ул. Гурьянова, вл. 49-55 на юго-востоке города (подземная часть с тренажерным залом и автостоянкой), лыжная трасса в составе культурно-спортивного и оздоровительного комплекса вблизи деревни Лужки (сельское поселение Михайлово-Ярцевское, Троицкий округ), гостиница на 250 номеров на ул. Василисы Кожиной, вл. 1 в Западном округе, православный храмовый комплекс на ул. Островитянова, вл. 1, 2 на юго-западе столицы.
Продолжается развитие транспортной инфраструктуры города, включая присоединенные территории. В январе сдана в эксплуатацию новая двухполосная автомобильная дорога в деревне Десна (сельское поселение Десёновское, НАО) протяженностью 1,45 км, которая обеспечит подъезд к строящемуся микрорайону. Введено также 44,1 км инженерных сетей (из них 30,8 км – магистральные сети).
Кроме того, с начала года сдано 5 объектов гаражного назначения, 3 административно-деловых комплекса; 3 многофункциональных центра; 6 объектов торговли и услуг.