Верховный суд обобщает практику защиты прав граждан при расселении
Верховный суд РФ обобщит судебную практику по защите прав граждан, претендующих на расселение из аварийных и подлежащих сносу домов, об этом сообщил председатель суда Вячеслав Лебедев на совещании глав судов общей юрисдикции РФ.
По его словам, каждое пятое дело в гражданских судах страны касается различных жилищных споров. Лебедев считает, что это во многом связано с проблемами в сфере долевого строительства, так как застройщики не выполняют своих обязательств. Кроме того, сообщил глава ВС РФ, значительный пласт дел составляют иски граждан, касающиеся расселения аварийного и подлежащего сносу жилья.
Лебедев подчеркнул, что в настоящее время ВС РФ проводит обобщение практики по данному вопросу, чтобы суды в России одинаково трактовали законы в этой сфере.
Изменения, которые были внесены в городскую программу капитального ремонта многоквартирных домов Жилищным комитетом в течение января 2014 года, носят чисто декоративный характер. Такое мнение высказал Дмитрий Локтаев, генеральный директор петербургского Фонда капитального ремонта многоквартирных домов во время совещания в Жилищном комитете Петербурга с участием вице-губернатора Петербурга по энергетике и глав районов города.
По словам господина Локтаева, те изменения не решили основные системные проблемы. В частности, по его словам, программа не учитывает примерно половину видов работ по капитальному ремонту. Например, пока там предусмотрен только ремонт фасадов и крыш, но совершенно ничего не говорится про подвалы. В итоге новый недоремонт по результатам реализации программы может увеличиться на 25% от количества работ всей программы.
«Важным является и тот факт, что жилищный кодекс требует включать в программу каждый дом с годом указания последнего капитального ремонта, а также дату первой приватизации. Но это есть далеко не везде. Смысл программы по капремонту в установлении очередности ремонтов. Но если нет данных, то мы не можем применить расстановку. Смысл программы как-то теряется», - прокомментировал Дмитрий Локтаев.
Он добавил, что до конца этой недели в Жилищный комитет Петербурга будут отправлены окончательные замечания по программе от Фонда. Председатель жилкомитета Валерий Шиян отметил, что в настоящее время эти недочеты начали устраняться.
Несмотря на множество выявленных недочетов, программа капремонта многоквартирных домов будет представлена на заседании правительства Петербурга в середине февраля, отметил вице-губернатор Владимир Лавленцев.