КГИОП признал региональными памятниками ряд зданий
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников Петербурга присвоил статус региональных памятников ряду зданий на основании проведенных экспертиз.
Так, указанного статуса удостоились Успенские торговые ряды на проспекте Бакунина, 14, построенные в 1820 — 1830-х годах, и здание складов начала XX века. В перечень объектов регионального наследия они включены, как торговые ряды B.C. Караваевой или хлебные амбары Овсянниковых.
Экспертиза, по результатам которой объектам было предложено присвоить статус памятников, выполнила архитектурно-реставрационная мастерская «Вега» и эксперт Маргарита Штиглиц.
Также комитет согласовал итоги другой экспертизы — о признании региональным памятником дома И.П. Лесникова, позже — здания «Русского товарищества «Нефть»» на улице Чайковского, 17а. Экспертизу выполняли ООО «Вега» и эксперт Эрида Иониди.
Третий памятник — комплекс построек Фильтроозонной станции на Пеньковой улице, 8, принадлежащих Водоканалу. Здания были построены в начале XX века компанией «Сименс и Гальске» по проекту архитектора Старостина.
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.