Комитет по строительству намерен исполнить бюджет на 2014 год на 100%
Глава комитета по строительству Санкт-Петербурга Михаил Демиденко заявил журналистам, что ставит перед собой задачу стопроцентно исполнить бюджет комитета в 2014 году.
Напомним, в прошлом, 2013 году комитет по строительству традиционно оказался в числе отстающих по темпам освоения бюджетных средств ( 59,7%). Если город выделил комитету 27,8 млрд рублей на возведение 49 объектов, то потратил комитет только 16,6 млрд рублей.
«Для того, чтобы разобраться в низком исполнении бюджета в 2013 году, мы изучили работу комитета в предыдущие годы и пришли к выводу о прямой зависимости темпов освоения бюджета с качеством финансового планирования»,- рассказал Михаил Демиденко.
По его словам, темпы освоения средств были низкими из-за системных ошибок и отсутствия четкого финансового планирования вкупе с форс-мажорными обстоятельствами. «Поэтому сейчас мы осознанно ставим планку исполнения бюджета в 2014 году на 100%»,- заключил глава комитета.
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.