Стартуют продажи в новом корпусе ЖК «Юнтолово»
Компания «Главстрой-СПб» сообщила о том, что с 10 февраля выводит в продажу 246 квартир нового корпуса в жилом комплексе «Юнтолово».
Первая очередь строительства нового жилого района «Юнтолово» представляет собой 14 пятиэтажных домов общей площадью 114 360 кв. м. В реализацию поступило 146 однокомнатных квартиры, 67 – двухкомнатных квартир и 34 – трехкомнатных квартир.
Готовность первого этапа строительства составляет более 60%. В настоящий момент выполняются работы по постройке внутриквартальных инженерных сетей (канализация, водопровод), монтажу металлоконструкций шахт лифтов в домах, кровельные работы и остекление корпусов. Кроме того, городские власти ведут строительство канализационного коллектора, что позволит в конце 2014 года ввести в эксплуатацию дома первой очереди нового жилого района «Юнтолово».
В рамках первого этапа также предусмотрено возведение детского сада на 140 мест и других объектов социальной инфраструктуры.
В компании «Главстрой-СПб» подчеркнули, что занимаются решением вопроса дорожной инфраструктуры в рамках проекта. В частности, за счет собственных средств компании до конца 2014 года планируется построить внутриквартальные дороги.
ЖК «Юнтолово» строится в северо-западной части Приморского района Петербурга, рядом с Лахтинским разливом и Юнтоловским заказником.
В связи с изменением Положения о Комитете по градостроительству и архитектуре комитет выступил с разъяснениями, опубликованными на официальном сайте ведомства.
В документе отмечается, что указанные изменения направлены, главным образом, на приведение Положения в полное соответствие с федеральным законодательством.
Так, из положения исключен пункт 3.4, согласно которому к полномочиям комитета относится разработка и согласование проекта черты Санкт-Петербурга и городов и поселков на его территории. Действующей редакцией Градостроительного кодекса РФ разработка проектов черты городов Москвы и Санкт-Петербурга, городских и сельских поселений, черты других муниципальных образований не предусмотрена. В связи с этим фактически указанные полномочия комитетом не реализуются.
Утратил силу и пункт 3.8, согласно которому к полномочиям комитета относится подготовка и выдача архитектурно-планировочных заданий, иных сведений и исходных данных, необходимых для предпроектных исследований, проектирования и строительства. Градостроительным кодексом РФ выдача архитектурно-планировочного задания не предусмотрена, комитет указанных полномочий не осуществляет.
Из положения исключен также пункт 3.10, согласно которому к полномочиям комитета относится подготовка и выдача разрешения на застройку земельного участка, строительство, снос, реконструкцию, расширение, техническое перевооружение зданий, строений, сооружений, благоустройство территории гражданам и юридическим лицам. Указанные полномочия были переданы Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга и не реализуются комитетом.
Из Положения исключены еще несколько пунктов по причинам, аналогичным тем, что указаны выше.
Таким образом, внесение всех этих изменений не повлияет на фактически исполняемые комитетом полномочия и направлено, прежде всего, на приведение Положения в соответствие с действующим законодательством.