Прокуратура проверит стройки Петербурга
Прокуратура Санкт-Петербурга намерена провести проверки строительных компаний, привлекающих средства дольщиков.
Как уточнили в прокуратуре, сотрудники надзорного органа проверят, не строятся ли объекты с участием средств дольщиков на землях, предназначенных для индивидуального жилого строительства.
В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга и Правилами землепользования и застройки в зонах индивидуального жилищного строительства разрешено возведение только индивидуальных жилых домов - домов, предназначенных для проживания одной семьи, напоминают в прокуратуре.
Однако в Петербурге распространены случаи возведения на таких земельных участках, находящихся в собственности частных лиц, многоквартирных домов, в том числе за счет привлеченных денежных средств граждан. При этом, как показали проверки, ряд застройщиков имеют разрешение на строительство индивидуального жилого дома, а это не дает права на возведение многоквартирного здания.
О результатах указанной проверки в прокуратуре пообещали сообщить дополнительно.
В Госдуму внесен законопроект, совершенствующий порядок образования и предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и сокращающий срок выделения земли под застройку без торгов с трех лет до трех месяцев, об этом сообщили в аппарате парламента.
Законопроект, внесенный правительством РФ, направлен на устранение многочисленных пробелов и противоречий в правовом регулировании предоставления земельных участков под строительство.
Предоставление участков без проведения торгов предлагается осуществлять для целей строительства важных инфраструктурных объектов, отдельным категориям граждан для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и в ряде других случаев. Кроме того, документом упрощается сама процедура предоставления участков без торгов.
В целом максимальное время, необходимое для предоставления земельного участка без торгов, должно сократиться от трех лет до трех месяцев.
Установленную в настоящее время в отношении жилищного строительства процедуру предоставления земельного участка для комплексного освоения территории законопроектом предусматривается распространить на все виды строительства.