В Москве в 2013 году на 23% вырос объем ввода торговых площадей
По данным консалтинговой компании Welhome, в Москве в 2013 году было введено 303,5 тыс. кв. м GLA торговых площадей, что на 23% превышает показатель ввода 2012 года. Были завершены объекты, строительство которых ранее останавливалось, а также разморожены проекты, которые планируются к завершению в 2014-2015 гг. (ТРЦ «Мозаика», ТРЦ «Абрамцево»). Тем не менее, объем ввода в 2013 году – это всего лишь половина от ожидаемого показателя ввода, который был запланирован на этот год, утверждают эксперты.
На 2014 год запланирован ввод более чем 1 млн. кв. м площадей в торговых центрах. Но на практике, вероятнее всего, этот показатель будет значительно ниже.
В IV квартале 2013 года было открыто 8 торговых центров общей арендуемой площадью 139,4 тыс. кв. м, что практически равно показателю ввода в IV квартале 2012 года.
Уровень вакантных площадей в торговых центрах Москвы сократился, и на конец 2013 года составил 2,5%. В ближайшей перспективе не прогнозируется дальнейшего снижения уровня в связи с вводом значительного количества торговых площадей.
Кабинет министров РФ опубликовал материалы о плане мероприятий, направленных на предупреждение и пресечение монополистической деятельности и недобросовестной конкуренции хозяйствующих субъектов в сферах жилищного строительства и производства строительных материалов. План разработан в рамках работы по выполнению «майского указа» президента страны «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильём и повышению качества жилищно-коммунальных услуг». Правительство сообщило, в частности, что в 2013году территориальными органами ФАС России было проведено 169 проверок органов государственной власти субъектов РФ, а также хозяйствующих субъектов, занимающих доминирующее положение на рынках строительных материалов, на предмет соблюдения требований антимонопольного законодательства. По их результатам возбуждено 92 дела. В основном нарушения были выражены в необоснованном предоставлении преференций отдельным строительным организациям, а также в неисполнении органами власти требований антимонопольного законодательства при предоставлении земельных участков для жилищного строительства. Ход выполнения Плана мероприятий был рассмотрен на заседании правительственной комиссии по вопросам конкуренции и развития малого и среднего предпринимательства, по итогам которого План мероприятий был доработан и утверждена его уточнённая редакция. Доработанный План мероприятий предусматривает меры по уточнению обязательных требований к раскрытию информации организациями-застройщиками, осуществляющими жилищное строительство с привлечением денежных средств граждан, активизации работы по выявлению и расследованию деятельности картелей в сфере строительства, закреплению требования к проведению аукционов на право пользования участками недр, содержащими общераспространённые полезные ископаемые, по единой процедуре электронного аукциона.