Эксперты составили Топ-10 новых городов-спутников
Эксперты компании NAI Becar выделили десять наиболее крупных проектов городов-спутников, общая площадь планируемого жилья в которых достигает 40 млн. кв. м, прогнозируемая численность населения - 1,2 млн чел.
На сегодняшний день в России существует около 22 городов-спутников, практически все проекты возводятся в рамках федеральных целевых программ при содействии местных и федеральных властей и за счет инвестиций частно-государственного и коммерческого партнерства.
Из десяти анализируемых городов-спутников порядка 80% находятся на стадии строительства, остальные - на стадии проектирования или подготовки к выходу на площадку. В ближайшее время ожидается начало строительства проектов "Южный" (Санкт-Петербург) и "Меланка" (Иркутск). Планы застройки всех без исключения проектов включают не только многоквартирную застройку (65% в общем объеме), но и индивидуальные домовладения (таунхаусы и коттеджи - 20% и 15% соответственно). Пять спутников примыкают к городам-миллионникам, остальные - к городам с численностью населения от 400 тыс. чел. Проблема отсутствия рабочих мест решается, как правило, включением в проект техно- и индустриальных парков.
Самый крупный проект Топ-10 городов-спутников - «А 101» в Новой Москве. Город-спутник «Южный», планируемый к строительству в Санкт-Петербурге, расположился на третьей строчке рейтинга.
В продолжение строительства и реконструкции автодороги от Санкт-Петербурга через Приозерск, Сортавалу до Петрозаводска объявлен очередной открытый конкурс. Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок – 192,4 млн рублей. Заказчик - ФКУ "Федеральное управление автомобильных дорог "Северо-Запад" имени Н.В. Смирнова ФДА". Минимальный срок выполнения работ – 2 года, максимальный – 32 месяца. Победитель станет известен 3 февраля 2014 года.
Полное наименование контракта - разработка рабочей документации по объекту «Строительство и реконструкция участков дороги от Санкт-Петербурга через Приозерск, Сортавалу до Петрозаводска. Строительство дороги от Санкт-Петербурга через Приозерск, Сортавалу до Петрозаводска, включающей строящийся участок от КАД через Скотное до автодороги Магистральная на участке 57–81 км, Ленинградская область». Основание для проектирования - ФЦП «Развитие транспортной системы России (2010-2020 годы)», подпрограмма «Автомобильные дороги».
В обязательства подрядчика входит подготовка рабочих чертежей, в том числе нетиповых изделий и устройств, спецификации оборудования, изделий и материалов, перечня конструкций и работ с точным количеством параметров и допустимых отклонений по каждому параметру. Также следует оформить и представить презентационный видеоматериал в виде цифровой 3D-модели проектируемого объекта.