Эксперты составили Топ-10 новых городов-спутников
Эксперты компании NAI Becar выделили десять наиболее крупных проектов городов-спутников, общая площадь планируемого жилья в которых достигает 40 млн. кв. м, прогнозируемая численность населения - 1,2 млн чел.
На сегодняшний день в России существует около 22 городов-спутников, практически все проекты возводятся в рамках федеральных целевых программ при содействии местных и федеральных властей и за счет инвестиций частно-государственного и коммерческого партнерства.
Из десяти анализируемых городов-спутников порядка 80% находятся на стадии строительства, остальные - на стадии проектирования или подготовки к выходу на площадку. В ближайшее время ожидается начало строительства проектов "Южный" (Санкт-Петербург) и "Меланка" (Иркутск). Планы застройки всех без исключения проектов включают не только многоквартирную застройку (65% в общем объеме), но и индивидуальные домовладения (таунхаусы и коттеджи - 20% и 15% соответственно). Пять спутников примыкают к городам-миллионникам, остальные - к городам с численностью населения от 400 тыс. чел. Проблема отсутствия рабочих мест решается, как правило, включением в проект техно- и индустриальных парков.
Самый крупный проект Топ-10 городов-спутников - «А 101» в Новой Москве. Город-спутник «Южный», планируемый к строительству в Санкт-Петербурге, расположился на третьей строчке рейтинга.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ЗАО «Лимб» к администрации МО «Выборгский район» Ленобласти. Согласно судебному разбирательству строительная компания требовала с муниципальных чиновников выплаты 2 млн рублей и 500 тыс. рублей неустойки за изготовленный в 2010 году проект генерального плана МО «Красносельское городское поселение». Представители администрации Выборга возражали по требованиям иска, поясняя, что акт приемки выполненных работ были подписаны ошибочно.
Напомним, ЗАО «Лимб» присутствует на рынке Северо-Запада с 1991 года. Основное направление деятельности – инженерные и проектные работы в сфере строительства.