Здание мэрии Калининграда нуждается в срочном ремонте
Здание администрации Калининграда нуждается в проведении неотложного капитального ремонта, следует из целевой программы «Эксплуатация, обслуживание административных зданий и обновление муниципального имущества городского округа «Город Калининград», опубликованной на официальном портале мэрии.
Как указывается в документе, административное здание было первым строением в Кёнигсберге с железобетонным каркасом и стеклянной крышей. В 1950-х годах на нижних этажах размещался универмаг, столовая, ресторан и центральный гастроном. В 1960-е годы здание было капитально перестроено.
«В связи с недостаточным финансированием годами не проводился капитальный ремонт. Строение приходит в негодность, не соответствует предъявляемым нормативным требованиям и нуждается в восстановлении несущей способности конструкций подвального этажа», — говорится в программе.
Для проведения капитального ремонта первого этажа и части подвальных помещений из городского бюджета планируют выделить более 30 миллионов рублей.
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.