Эксперты: В 2013 году цены на элитное загородное жилье выросли на 13%
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ЗАО «Лимб» к администрации МО «Выборгский район» Ленобласти. Согласно судебному разбирательству строительная компания требовала с муниципальных чиновников выплаты 2 млн рублей и 500 тыс. рублей неустойки за изготовленный в 2010 году проект генерального плана МО «Красносельское городское поселение». Представители администрации Выборга возражали по требованиям иска, поясняя, что акт приемки выполненных работ были подписаны ошибочно.
Напомним, ЗАО «Лимб» присутствует на рынке Северо-Запада с 1991 года. Основное направление деятельности – инженерные и проектные работы в сфере строительства.