Эксперты: В 2013 году цены на элитное загородное жилье выросли на 13%
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Смольный признал утратившим силу постановление N 480 от 27 апреля 2010 года о проектировании и строительстве автостоянки (паркинг) по адресу: Приморский район, ул.Шаврова, участок 1 (северо-восточнее дома N 41, литера А, по Комендантскому пр.)
Как заявил глава комитета по строительству Михаил Демиденко, инвестор должен был построить объект до июля 2012 года, однако сейчас на объекте выполнено менее 10% работ.
В итоге члены правительства города постановили выставить участок на торги под строительство парковки, поскольку в этой зоне имеется нехватка парковочных мест.