Эксперты: В 2013 году цены на элитное загородное жилье выросли на 13%
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Правительство Петербурга признало утратившим силу постановление от 7 сентября 2010 года о проектировании и строительстве гостиничного комплекса по адресу: Пляжевая улица, участок 1.
Согласно инвестиционным условиям, ООО «Яхт-клуб Терийоки Инвест» должно было перечислить в бюджет Санкт-Петербурга в качестве арендной платы за землю на период проектирования и строительства 97,1 млн.рублей и завершить строительство двух гостиничных зданий площадью не более 1900 и 4760 кв.м, а также комплексное благоустройство не позднее чем через 32 месяца - к апрелю 2013 года. Однако на данный момент строительная готовность составляет менее 10%, отметил председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко.
Администрация района предложила использовать эту территорию под создание зеленой зоны. Губернатор предложение поддержал.