Эксперты: В 2013 году цены на элитное загородное жилье выросли на 13%
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Глава Жилищного комитета Санкт-Петербурга Валерий Шиян на пресс-конференции прокомментировал интерес экономической полиции к документам комитета.
Напомним, в помещениях жилкома вчера, 29 января, с 10 утра до 10 вечера работали сотрудники ОБЭП, знакомясь с документацией, а именно – с технико-экономическими паспортами домов, на основании которых была разработана программа капитального ремонта жилого фонда Петербурга на ближайшие 25 лет.
«Их интересовала информация по нашим технико-экономическим паспортам, - рассказал журналистам Валерий Шиян. - Многие написали, что это был обыск, придав тем самым остроту информации. Но на самом деле обыски проводятся при возбуждении уголовного дела. Я надеюсь, что наш случай до такого не дойдет. Поэтому обысков никаких в Жилищном комитете вчера не было».
В комитете уточнили, что в ближайшие дни чиновники будут отправлять в ОБЭП интересующие полицейских документы, поскольку объем документации весьма значителен и за один день его изучить невозможно.