Эксперты: В 2013 году цены на элитное загородное жилье выросли на 13%
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Генеральный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ заявил о том, что госкорпорация собирается приостановить финансовую поддержку 21 субъекта РФ, где не были выполнены программы переселения граждан из аварийного жилья.
"На переселение граждан из аварийного жилищного фонда было выделено 12,8 миллиарда рублей. Программа не выполнена в 21 субъекте", - цитирует слова генерального директора пресс-служба Фонда. В сообщении уточняется, что в этих субъектах проведут внеплановые проверки.
Согласно информации Фонда ЖКХ, в 2013 году с заявками на переселение аварийного жилья на общую сумму 50,6 миллиарда рублей в корпорацию обратились 76 субъектов РФ. При этом контрактов для приобретения жилья в рамках программы заключено только на 93% от этих средств.