Эксперты: В 2013 году цены на элитное загородное жилье выросли на 13%
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
В состав российской делегации на 25-й международной выставке коммерческой недвижимости MIPIM -2014 в Каннах по решению Минрегиона включены представители Калининградской области.
На крупнейшей выставочной площадке инвестиционной недвижимости, регион представит проекты индустриальных парков, обустройства исторического центра Калининграда, а также объекты чемпионата мира по футболу 2018 года. Об этом рассказали в пресс-службе областного правительства.
«MIPIM заслуженно считается одной из престижных выставочных площадок Европы в сфере недвижимости и делового сотрудничества. В этом году под эгидой Минрегионразвития РФ впервые организуется единая российская экспозиция. По решению федерального министерства, на ней будет представлена Калининградская область, а также еще около 25 российских регионов и свыше 130 отечественных компаний», - сообщила министр экономики Калининградской области Анастасия Кузнецова.
По её словам, в состав официальной делегации региона войдут не более пяти представителей областного правительства.