Эксперты: В 2013 году цены на элитное загородное жилье выросли на 13%
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Распоряжением КГИОП в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объектов культурного наследия регионального значения включены «Здания полицейского управления и пожарной команды Васильевской части». Участок со зданиями на Васильевском острове ограничен Большим проспектом и 21 линией.
В указанный комплекс зданий входят: полицейский дом, пожарное отделение с конюшней, учебно-сушильной башней и служебным флигелем, арестантское отделение. Фасады комплекса решены в едином «кирпичном» стиле.
В настоящее время в здании Пожарной команды расположено Управление информационного обеспечения деятельности МЧС России по г. Санкт-Петербургу, здание полицейского управления относится к юридическому факультету СПбГУ, а здание арестантского дома и служебный корпус занимает стоматологическая поликлиника.
Также в госреестр включен «Детский сад фабрики «Красное знамя» на Большой Разночинной улице.
Детский сад чулочно-трикотажной фабрики «Красное знамя» построен в 1935-1938 гг. по проекту архитектора Т.М. Шапиро. Здание отличается нетипичным для детских садов 1930-х гг. архитектурным решением и напоминает классическую русскую пригородную усадьбу, полукругом обращенную в сад.