Эксперты: В 2013 году цены на элитное загородное жилье выросли на 13%
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Столичные власти планируют ввести в эксплуатацию в текущем году не менее 8,7 млн квадратных метров недвижимости, об этом сообщил в четверг на Коллегии Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин, его слова приводит официальный портал Мосгосстройнадзора.
«Мы сохранили и обеспечили рост положительной динамики по основным показателям строительства. Главная задача, которую поставил мэр Москвы Сергей Собянин, эту положительную динамику продолжать и дальше в последующие годы. При планировании работы на 2014 год ставим задачу ввести не менее 8,7 млн кв. м недвижимости и не менее 3,2 млн кв. м жилья. Кроме этого, в планах открытие 40 детских садов, 24 школ, 12 объектов здравоохранения и десяти объектов спорта», сказал Хуснуллин.
Он отметил, что также важной задачей является увеличение инвестиционной составляющей объектов социальной инфраструктуры.