Эксперты: В 2013 году цены на элитное загородное жилье выросли на 13%
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Пресс-служба ОАО «РЖД» сообщила, что 700 млн рублей было направлено на реконструкцию и строительство объектов пригородной инфраструктуры Октябрьской дирекции пассажирских обустройств в 2013 году.
В сообщении говорится, что в 2013 году были выполнены строительно-монтажные работы по обустройству пассажирских павильонов, оборудованных контрольно- пропускной системой на станциях Тосно и Всеволожская. Также выполнены проектно-изыскательские работы по реконструкции 5 зданий вокзалов (Белоостров, Клин, Вышний Волочек, Калязин, Лихославль). Завершены работы по реконструкции 14 пассажирских платформ (на ст. Лижма, Чудово, Угловка Клин, о.п. Останкино, 271 км, Поплавенец, о.п. Стреглово, Межево, Ленинский пр.). Все платформы после проведения реконструкции будут оборудованы навесами, пандусами для обеспечения доступа маломобильных групп населения, а также системами светодиодного освещения и визуальной навигации для пассажиров. Продолжаются работы по реконструкции зданий вокзалов на станциях Кириши, Малая Вишера, Тверь.