Эксперты: В 2013 году цены на элитное загородное жилье выросли на 13%
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Ритейлер «Вестер» в 2014 г. вложит 300 млн руб. в открытие восьми магазинов в Калининградской области.
Общая площадь планируемых к открытию магазинов составит около 10 тыс. кв. м. Первым из новых объектов станет магазин в Гвардейске, его открытие запланировано на 28 января.
По итогам 2013 г. товарооборот ритейлера увеличился на 7% по сравнению с показателем 2012 г. В 2012 г. оборот сети составил 16 млрд руб. Таким образом, в прошлом году этот показатель вырос до 17,1 млрд руб.
«Вестер» управляет одноименными гипермаркетами и супермаркетами, а также сетью универсамов «Сосед». Магазины компании расположены в Калининграде и области. Сеть объединяет 26 магазинов разных форматов. Общая торговая площадь сети составляет 27,63 тыс. кв. м.