Эксперты: В 2013 году цены на элитное загородное жилье выросли на 13%
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Опыт Костромы по включению жильцов расселяемых аварийных домов в наблюдательные комиссии, следящие за строительством нового жилья, распространят на всю Россию, заявил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень в ходе рабочей поездки в Кострому, где он познакомился с результатами такого опыта. "Мне очень понравилась инициатива Сергея Константиновича (Ситникова, губернатора Костромской области) и его команды - что создана специальная комиссия, в которую входят граждане, которые будут переселяться в дома. Я думаю, такую инициативу надо поддержать", - сообщил министр. Он добавил, что такая практика должна быть распространена на всю Россию. Министр также одобрил инициативу местных властей по установке веб-камер на строительные объекты. Благодаря этому за ходом строительства в режиме реального времени могут наблюдать как представители власти, так и сами переселенцы.