Эксперты: В 2013 году цены на элитное загородное жилье выросли на 13%
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Объявлено о запросе предложений – на выполнение строительно-монтажных работ по реконструкции тепловых сетей в 28 квартале Сосновой Поляны. Ожидаемая цена вопроса, по данным сайта госзакупок – 8,6 млн рублей. Заказчиком выступает ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ГУП «ТЭК СПб»). Заявки принимаются до 30 января, итоги подводятся 4 февраля 2014 года. Работы должны быть выполнены не позднее 31 июня 2014 года. Особое условие, касающееся привлечения субподрядчиков: объем субподряда не должен превышать 40% от общего объема работ.