Эксперты: В 2013 году цены на элитное загородное жилье выросли на 13%
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ООО «КХД Гумбольдт Инжиниринг» к ООО «Производственно-конструкторская фирма «ПетроКРАН» с требованием выплаты 2,7 млн рублей. В своем заявлении истец указал, что ответчик такую сумму задолжал компании «Энергопрогресс» за поставку товара. Через некоторое время долг «Энергопрессу» в рамках цесссии был переуступлен ««КХД Гумбольдт Инжиниринг». Ссылаясь на непогашение задолженности, новый кредитор «ПетроКРАНА» обратился с настоящим иском в суд. Напомним, «ПетроКРАН» занимается строительно-монтажными работами, предлагает в аренду грузовые подъемные краны.