Эксперты: В 2013 году цены на элитное загородное жилье выросли на 13%
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Жители поселка Боброво Приморского района Архангельской области в конце прошедшей недели получили ключи от новых квартир, сообщает пресс-служба Фонда содействия реформированию ЖКХ. Новый многоквартирный дом, в который переедут 28 человек, построен в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, финансируемой с участием средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ. Как сообщили Фонду ЖКХ в пресс-службе губернатора и правительства Архангельской области, двухэтажный дом возвели за шесть месяцев. На строительство здания было выделено 21 млн. рублей, из которых 16,3 млн. рублей составили средства Фонда ЖКХ, 4,7 млн. рублей выделены из областного бюджета. Как отмечают в областном правительстве, на сегодняшний день в Приморском районе уже началось строительство еще двух домов в рамках реализации 185-ФЗ. Один будет построен в селе Лявля – там уже забиты сваи и началась установка каркаса, второй – в селе Уйма. В регионе в рамках реализации первого этапа адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (2013–2014 годы), рассчитанной на 2013– 2017 годы, до конца текущего года новоселами должны стать 3 513 жителей Архангельской области. Предстоит построить более 60 тысяч квадратных метров жилья.